Перейти к основному содержанию
  • Главная
  • Услуги
      1. Продажа
      2. Ипотека
      3. Обмен
      4. Аренда
      5. Военная ипотека
      6. Материнский капитал
      7. Юридические услуги
  • Заявки
      1. Заявка на покупку недвижимости
      2. Заявка на продажу недвижимости
  • Отзывы
  • О нас
  • Об Анапе
      1. Анапский район
        1. Анапская
        2. Благовещенская
        3. Виноградный
        4. Витязево
        5. Гай-Кодзор
        6. Гостагаевская
        7. Джигинка
        8. Су-Псех
        9. Цибанобалка
        10. Чембурка
        11. Юровка
        12. Дачи
      2. История Анапы и Анапского района
  • Контакты
  • Избранное
Агентство недвижимости "Феникс"
Недвижимость в городе Анапа и Анапском районе.
8 918 985 85 31
заказать звонок
  • Аренда
  • Квартиры
  • Новостройки
  • Дома
  • Участки
  • Коммерция
  • Гаражи

Станица Анапская и окрестности

Станица Анапска является центром Анапского сельского округа. Сам округ расположен в юго-восточной части муниципального образования город-курорт Анапа. Округ на севере граничит с Приморским сельским округом, на востоке с Гайкодзорским сельским округом и муниципальным образованием Новороссийск, на юге с Супсехским сельским округом на западе с городом Анапа.

Анапский сельский округ занимает площадь 7358,0 га, в том числе: пашни 5132,16 га; земли населенных пунктов 1188, 58 га; площадь жилой застройки 127 га. Занято личными подсобными хозяйствами 417 га.

В границах сельского округа расположены садово-огороднические товарищества: «Здоровье», «Колос», «Автомобилист», «Пищевик».

В Анапском сельском округе 128 улиц, протяженность дорог составляет 154 км.

Всего в сельском округе 6711 хозяйств, население сельского округа на 1 января 2016 года составляет 22007 человек.

Анапский сельский округ включает 7 населенных пунктов: ст. Анапская и населенные пункты х. Бужор, х. Усатова Балка, х. Тарусин, х. Куматырь х. Курбацкий, х. Куток.

 

1) СТАНИЦА АНАПСКАЯ

Станица Анапская была основана 1836 году при Николае первом и была названа в его честь. Долгое время станица носила название Николаевская, до того момента пока не была заброшена из-за Кавказских войск и только в 1862 году была восстановлена под своим нынешним названием Анапская.

Находится станица Анапская всего в 2 километрах на востоке от города-курорта Анапа (граничит с микрорайоном Алексеевским города) и около 5 километров от кромки Черного моря. Анапская входит в состав муниципального образования города-курорта Анапа и является центром сельского округа.

Рельеф местности относится к области холмисто-грядовых равнин Анапских предгорий на северо-западном окончании Большого Кавказа. В пределах Анапских предгорий преобладающее положение занимают приподнятые равнины. Станица со всех сторон окружена посадками различных видов и сортов винограда, которые используются в виноделии. Удобный рельеф и плодородная почва позволяют местным жителям успешно вести приусадебное хозяйство и заниматься виноделием.

В станице Анапской проживают около 19000 человек.

Между Анапой и станицей регулярно курсируют автобусы и маршрутные такси.

 

 

На территории станицы действуют 2 общеобразовательные школы, 1 детская школа искусств, 3 детско-юношеских спортивных школы, 4 детских сада, 1 амбулатория и 1 станция скорой медицинской помощи, 1 дом культуры, 2 библиотеки, рынок "Николаевский". Также в станице размещены: 1 пункт полиции, 2 почтовых отделения, 1 отделение Сбербанка. Вдоль основной трассы, которая проходит через весь поселок, расположено несколько бизнес центров. В станице открылись новые современные медицинские центры: "Неомед" и "Сфера".

 

Религиозные объекты: православная церковь Вознесения Господня и часовня Николая Чудотворца, и римско-католическая церковь святых Ядвиги и Либрия.

 

Жители села активно участвуют в народных гуляниях и отмечают государственные праздники. В парке станице установен мемориал в память о погибших односельчанах в годы Великой Отечественной Войны, и горит вечный огонь.

 

 

Недвижимость в Анапской в основном представлена частными домовладениями разного уровня, земельными участками и коммерческой недвижимостью (магазины, офисы, торговые точки).

 

2) ХУТОР УСАТОВА БАЛКА

Хутор Усатова Балка примыкает с востока к границе станицы Анапской, в 8 км от Анапы. Численность населения составляет 1243 человека.

Из записей краеведов следует, что на заре ХХ века на месте Усатовой Балки протекала небольшая, богатая рыбой речушка, которая брала свое начало от мощного родника. Вдоль реки рос лес, в котором водилось немало зверья. В этом благодатном месте более ста лет назад построили свои хаты переселенцы - братья Усатовы. По нынешним меркам братьев Усатовых можно было бы назвать успешными владельцами личных подсобных хозяйств, но в начале тридцатых годов прошлого века в стране Советов набирала обороты коллективизация. Трудолюбивые казаки стали в родном краю «чуждым элементом». Их объявили врагами народа и колхозного строя, раскулачили и сослали на Урал. Но потомки первых переселенцев вернулись на родину и теперь живут в Усатовой Балке.

Усатова Балка находится в живописном месте на берегу озера, откуда открывается вид на Кавказский хребет. Расстояние до морского побережья – около 1,5 км.

 

С Анапой хутор связывает автобусный маршрут.

Инфраструктура хутора: три магазина, цех по производству тротуарной плитки и строительных блоков, торговая база, почтовое отделение, сельский клуб, фельдшерский пункт. Идет газификация села. В данный момент для культурно-бытового и социального обслуживания населения строится детский сад, общеобразовательная школа, кафе, торговые центры и спортивные площадки.

Рынок недвижимости в Усатовой Балке представлен домами и земельными участками.

 

3) ХУТОР БУЖОР

Хутор Бужор представляет собой вытянутый с запада на восток небольшой сельский населенный пункт, расположенный в южной части Анапского сельского округа, в 13 км от Анапы. Находится немного в стороне от основных транспортных магистралей. Численность населения составляет 653 человека.

История названия этого хутора очень проста - фамилия владельца земли Бужоряна в царские времена прочно закрепилась за населенным пунктом.

 

Этот нетронутый уголок природы расположен у подножия гор и окружен лесом. Окружен сельскохозяйственными угодьями, в том числе виноградниками. В Бужоре есть продовольственные магазины, медицинский пункт, дом культуры.

Рынок недвижимости Бужора представлен домами и земельными участками.

 

4) ХУТОР ТАРУСИН

Хутор Тарусин расположен в 6 км (12 км по трассе) к востоку от г. Анапа вдоль автодороги федерального значения М-25. Численность населения составляет 596 человек.

Хутор Тарусин был основан во второй половине XIX века на землях казачьих семей рода Тарусиных, и потому носит их имя. Тарусины получили эти земли в 1862 году, после переселения в станицу Анапскую, за отважную службу мужчин. Земли предназначались для посева зерна, посадки овощей, выпаса скота и прочих хозяйственных нужд. Начинался хутор с хозяйственных построек владельцев земли, и впоследствии дополнился жилыми домами их родственников и потомков. Тарусины владели этими землями до коллективизации. Когда началась Великая Отечественная война, всех мужчин отправили на фронт, но вернулись домой не все. Начались тяжелые послевоенные годы, но сплоченность жителей хутора помогла им продержаться в эти суровые времена. Потомки семьи Тарусин жили в хуторе до 60-х годов XX века.

 

Сегодня Тарусин - это хутор с развитой инфраструктурой: кафе, продовольственные и хозяйственные магазины, аптека. Так же в хуторе имеется «парадный спуск» к пойме реки Анапка. Пойма Анапки, примыкающая к хутору, шириною в несколько сот метров, разбита каналами на чеки, на которых выращивают рис. Несмотря на кажущуюся мелководность, в речке Анапка водится рыба, а на ее каналах можно встретить рыбаков с удочками.

Недвижимость в хуторе Тарусин  представлена домами и земельными участками.

 

5) ХУТОР КУРБАЦКИЙ

Хутор Курбацкий расположен в центральной части Анапского сельского округа в окружении сельскохозяйственных угодий, в том числе виноградников, в 12 км от Анапы. По южной границе хутора протекает река Куматырь. Хутор Курбацкий представляет собой вытянутый с запада на восток сельский населенный пункт вдоль русла реки. Численность населения хутора составляет 284 человека.

Появился хутор в 1904 году, когда казак Михаил Курбацкий получил здесь земельный надел, построил хату и завёл хозяйство. Место благодатное: маленькая речушка, невысокая гора, прикрывающая хутор от холодного ветра,  каменистая, но при должном уходе добрая земля. Курбацкий трудился, растил сыновей, и обзавёлся соседями. Потомков того казака в хуторе не осталось. Зато сохранилась та самая хата Курбацкого, первый дом на этой земле. Но выглядит хата неприглядно, да и мало что в её облике напоминает прежний казацкий быт.

Богата история хутора Курбацкий памятными событиями годов Великой Отечественной войны и ее героев, поэтому в хуторе действует музей боевой славы и есть несколько памятников и Стелла воинам, погибшим во время ВОВ 1941-1945гг.

 

Сегодняшний день хутора Курбацкого – это тихие рабочие будни. На территории хутора действует клуб, ходит маршрутное такси, построена детская площадка, есть магазин.

Недвижимость в хуторе Курбацком представлена в основном малоэтажной жилой застройкой и земельными участками, но также можно встретить объекты коммерческой недвижимости.

 

6) ХУТОР КУМАТЫРЬ

Хутор Куматырь расположен вдоль одноименной реки в центральной части Анапского сельского округа, строго на востоке Анапского района у самого подножья горного массива Кавказского хребта, в 13 км от Анапы. Численность населения составляет 232 человека.

Хутор, назван по имени реки «Куматир» (адыг.) – источник. «Песчаная» – (тюрк.) «Кум» – песок.

 

Инфраструктура поселка: магазин, столовая и фельдшерско-акушерский пункт.  Местные жители занимаются сельским хозяйством и животноводством. Место достаточно спокойное и уединенное.

 

7) ХУТОР КУТОК

Хутор Куток, находящийся в центральной части Анапского сельского округа, представляет собой несколько индивидуальных жилых домовладений, расположенных между территориями садоводческих товариществ. До Анапы 18 км.

Название поселка происходит от  слова «кут» – угол, закоулок.

Численность населения 21 человек. Живут хуторяне  настолько дружно и согласно, что не имеют своей инфраструктуры и главной улицы. Это обстоятельство вносит определенную изюминку в описание данного населенного пункта. Жители Кутка  активно и с удовольствием пользуются магазинами и прочими объектами социально-бытового назначения, расположенными неподалеку в садоводческих товариществах.

  • Анапский район
    • Анапская
    • Благовещенская
    • Виноградный
    • Витязево
    • Гай-Кодзор
    • Гостагаевская
    • Джигинка
    • Су-Псех
    • Цибанобалка
    • Чембурка
    • Юровка
    • Дачи
  • История Анапы и Анапского района
Феникс
Агентство недвижимости
Краснодарский край, г. Анапа, ул. Лермонтова, 118
fenix-anapa@mail.ru
8 918 985 85 31

ЗАКАЗ ЗВОНКА

ЗАКАЗ ЗВОНКА

Оставьте свой номер или E-mail
и мы с Вами свяжемся!

Заявка на покупку недвижимости